Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 2 pièces 38 m² 157 000 €

Description : Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 2 pièces 38 m² 157 000 €

APPARTEMENT 2 PIECES (38 m2) AVEC BALCON ET PARKING - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUAI DES MAISONS BLANCHES - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - APPARTEMENT 2 PIÈCES (38 m²) AVEC BALCON ET PARKING - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUAI DES MAISONS BLANCHES
Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Saint-Cyr-sur-Loire, Quai des Maisons Blanches, dans un environnement calme et recherché. Niché au 3ème étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, il offre 38 m² habitables parfaitement agencés pour un cadre de vie agréable.
L'entrée dessert une salle d'eau moderne avec douche et WC, une chambre confortable et une belle pièce de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et offrant une vue dégagée sur Saint-Cyr-sur-Loire.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre confort, une place de parking est incluse en sous sol, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité et confort dans un quartier prisé. Venez le découvrir sans tarder !
Pour organiser une visite, contactez CITYA Béranger au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr