Description : Appartement Avrille 2 pièces 43 m² 585 € /mois
À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR UNE VISITE
Appartement récent T2 situé à AVRILLE, dans le département du Maine-et-Loire (49240). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 22,76 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou se relaxer en fin de journée.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est également située dans un quartier calme, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Spar, à moins de 1000 mètres.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur tels que l'INSPÉ d'Angers.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à AVRILLE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 604,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 478,94 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 130,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
