Les prix de l’immobilier à Tours
Le marché immobilier de Tours connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,75%. Autrement dit, 2,75% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente....
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À propos du bien
- Surface
- 81m²
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Commerce Tours 81 m² 216 000 €
À VENDRE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - AVENUE DE LA TRANCHEE
Surface : 81 m²
Loyer annuel : 14 500 € HT/HC
Emplacement : Avenue de la Tranchée - TOURS (quartier très passant)
Idéal investisseur !
Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial situé sur l'une des artères les plus dynamiques de Tours Nord, l'Avenue de la Tranchée, bénéficiant d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un fort passage.
Ce local d'environ 81 m² est actuellement loué à l'enseigne "Côté Cuisine", commerce établi et reconnu, garantissant une rentabilité immédiate.
Il est composé d'un magasin, d'un débarras et d'un W.C.
- Type de bail : Bail commercial en cours
- Loyer annuel hors charges : 14 500 €
- Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire
- Pas de copropriété importante ni travaux majeurs à prévoir
Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité d'investissement pérenne, avec un locataire sérieux en place et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 203,29 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Chauffage
-
Individuel
