Maison Joué-Lès-Tours 75 m² 255 000 €

Description : Maison Joué-Lès-Tours 75 m² 255 000 €

Maison de PLAIN PIED 75m² Joué les Tours quartier Beaulieu Franc palais 2 chambres garage jardin 490m² EXCLUSIVITÉ Cimm Immobilier Ballan-Miré! Découvrez sans tarder la visite virtuelle sur notre site et les sites partenaires. Maison de PLAIN PIED de 75m² environ à Joué les Tours dans un quartier calme et résidentiel (BEAULIEU - FRANC PALAIS), 2 chambres, 490m² de jardin, garage et grenier sur le dessus. Maison très saine, à moderniser. Soigneusement et joliment rénovée, vous apprécierez sa distribution agréable, ses accès au jardin et sa luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficiez d’une entrée avec un vestiaire de 4.5m². Cette entrée dessert d’une part un séjour traversant de 23m² env. NORD SUD et d’autre part une cuisine donnant sur le jardin. La cuisine est également accessible par le salon/salle à manger Dans le prolongement de l’entrée encore, un dégagement distribue une salle de bain avec baignoire et vasque (évacuation machine à laver) de 5m²env, un WC et deux grandes chambres de 12.5m² et 12.8m² env. Vous profiterez également d’un garage attenant de 15m² env. et d’un garde-manger dans son prolongement de 4m² env. Un grenier sur le dessus du garage avec plancher bois vous permettra le stockage. Le jardin est arboré et entièrement clos. Des terrasses au Nord et au Sud invitent à la convivialité et les carrés de potager, arbres, arbustes et massifs aux travaux de jardinage. Vous disposez également d'un cabanon de jardin. La maison se situe à 2 min de la rocade ouest sans en avoir les nuisances, dans un quartier agréable et facile d'accès. les services et commerces sont accessibles rapidement. Bus à proximité Caractéristiques techniques : Maison de 1977 rénovée dernièrement Chauffage gaz , chaudière à condensation 2018 Porte d’entrée sécurisée et isolante VMC simple flux Tout à l’égout Adoucisseur et purificateur d’eau Isolation toiture sur solivage 2018 + tri iso sur le rampant Portail automatique Porte de garage motorisée Store banne électrique Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS