Appartement Tours 3 pièces 67 m² 1 100 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 67 m² 1 100 € /mois

Cathédrale - À LOUER, CATHEDRALE-THEATRE : Appartement T3 d'une superficie de 67m², meublé avec goût et sobriété.
L'appartement se compose d'un espace de vie très lumineux avec parquet en chêne et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée donnant sur les toits. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec dressing sur mesures, ainsi qu'une salle de bains bien agencée et moderne.
Une pièce supplémentaire s'ajoute à cet appartement, pouvant servir de salle à manger afin d'agrandir davantage l'espace de vie ou bien de seconde chambre.
Une cave est à votre disposition, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, un emplacement de parking en sous sol est inclus, vous offrant une commodité supplémentaire dans cette ville dynamique.
La localisation de ce bien est un atout majeur, situé au cœur du centre ville de Tours. À proximité immédiate, vous découvrirez une variété de commerces, tels que des boulangeries et pharmacies, restaurants facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont accessibles à pied, tout comme les universités, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 122,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 737,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 201,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.