Appartement Tours 2 pièces 41 m² 610 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 41 m² 610 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Tours Nord. Ce bien d'une superficie de 41 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre donnant sur l'extérieur et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la grande terrasse ainsi qu'un jardin dont l'usage est réservé aux occupants de l'appartement, tout en étant entretenu par le syndic de la copropriété.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles telles que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires, tous accessibles à pied. Les transports en commun et les infrastructures universitaires sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ce bien est non meublé, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 458,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.