A LOUER
Rue Plantagenêt Angers, en hypercentre d'Angers, face au centre commercial Fleur d'Eau et les Halles Coeur de Maine - Biltoki. Un local commercial d'environ 108 m2 de surface totale, composé d'une surface commerciale d'environ 84 m2 au rez-de-chaussée, d'un R+1 de 25 m2 et de plusieurs caves.
Un linéaire vitrine d'environ 5ml X2 donnant sur la rue Plantagenet et la place de la République et la rue Bodinier.
Complément d'information : BUS, Tram, parkings Fleur d'Eau et du Ralliement
Disponibilité : 1er octobre 2025
DROIT D'ENTREE : 25 000 EUR
Loyer mensuel : 2 500 EUR HT
Provision pour charges : 35EUR / mois
Provision pour Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 135EUR / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 5 000 EUR
Périodicité des paiements : mensuel
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 7500 EUR HT (9000 EUR TTC)
Possibilité d'un loyer mensuel à 2800 EUR HT sans droit d'entée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1
De 2017 à 2019, la commune d’Angers a connu 8 182 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements, sur un marché dont le taux de rotation est de 3,13% (pourcentage de biens qui...
Vivre au quotidien à Angers
Vous serez notifié par mail lorsque de nouvelles annonces correspondront à vos critères de recherche.
