Maison Tours 8 pièces 220 m² 776 299 €

Description : Maison Tours 8 pièces 220 m² 776 299 €

Vente d'une maison T8 (220 m²) à Tours, Prébendes, avec jardin, garage et beaux volumes. - Prébendes - À VENDRE : Maison d'exception située dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Cette propriété semi-détachée, s'étendant sur une surface habitable de 220 m², se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, grâce à son orientation ouest qui baigne les espaces de vie de lumière tout au long de la journée.
Composée de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Le salon, d'une superficie de 35 m², est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer des repas en famille.
La maison dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bain et d'un garage, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un patio et un jardin viennent compléter ce bien rare, permettant de profiter de moments de détente en plein air dans un environnement calme et verdoyant.
Le sous-sol, spacieux, offre un potentiel supplémentaire pour l'aménagement selon vos envies. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, avec une vue dégagée et un gros potentiel d'aménagement. Cette maison est une exclusivité à découvrir sans tarder. Le prix du bien net vendeur est de 749 999,00 euros plus 3,51% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 776 299,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 et 6 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr