Appartement Poitiers 2 pièces 39 m² 470 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 39 m² 470 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé dans le centre ville de Poitiers à coté du conservatoire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'un séjour qui intègre une kitchenette. Vous trouverez également un grand palier qui peut servir de bureau. L'appartement est équipé d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de 2 WC.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale au sein de la résidence.
Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Pour les étudiants, la proximité avec deux universités à moins de 1000 mètres est un atout considérable.
Possibilité de location de garage à la même adresse.
Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 434,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 406 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.