Appartement Poitiers 1 pièce 28 m² 450 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 28 m² 450 € /mois

APPARTEMENT 1 PIECE 28 M² - PARKING ET CAVE - PROCHE CENTRE-VILLE
Libre le 15/09/2025.
À LOUER : Appartement T1 situé à Poitiers, dans le département de la Vienne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions de la région.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
Un atout majeur de cet appartement est la présence d'un emplacement de parking, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. De plus, il est situé à proximité immédiate de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Le Baudet, Spar et Carrefour Market à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité.
Pour les étudiants, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École Des Beaux-Arts. Les lignes de bus à proximité permettent un accès facile aux différentes parties de la ville.
Enfin, cet appartement est également proche du centre-ville de Poitiers, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et autres services. Ce bien est parfait pour un étudiant ou un actif cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 314,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.