Appartement Tours 1 pièce 19 m² 670 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 19 m² 670 € /mois

À LOUER :
Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de la ville de Tours
Au calme en fond de cour, ce bien, d'une superficie de 19 m², allie confort et fonctionnalité, idéal pour une personne seule, étudiant ou en activité souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement est entièrement meublé avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine aménagée et équipée est séparée de la pièce de pièce de vie
Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année.
La pièce principale, lumineuse et bien agencée avec un coin repas, est conçue pour optimiser l'espace tout en offrant un cadre de vie confortable.
le canapé se transforme en clin en lit 2 places.
Vous disposerez également d'une salle d'eau équipée d'une douche. (lave linge inclus)
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop, Coccinelle Express et Monoprix, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Mais aussi plusieurs boulangeries, pharmacies et autres....
Vous pourrez arpenter la ville à pied. Les étudiants apprécieront également la proximité des facultés, notamment la Faculté des Tanneurs située à moins de 10 minutes à pied !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 687,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 210,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.