Appartement Tours 3 pièces 67 m² 239 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 67 m² 239 000 €

Beau T3 7m2 lumineux - traversant EST OUEST - beaux volumes, pas de travaux - DPE D - ascenseur - emplacement premium - À vendre - Appartement T3 de 67 m² - Lumineux et sans travaux - Gare à pied - Cave
Découvrez ce bel appartement traversant EST OUEST de 67 m², situé au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'ensemble des services et transports. A l'angle de la rue Michelet et de la rue Charles Gille.
Entièrement équipé de double vitrage et parfaitement entretenu, ce logement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. --> 1700€ / an pour les charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie emplacement stratégique et qualité de vie au quotidien.
DPE : D
À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr