Maison Tours 6 pièces 101 m² 1 345 € /mois

Description : Maison Tours 6 pièces 101 m² 1 345 € /mois

À LOUER : Maison T6 rénovée située au cœur de Tours, dans un quartier calme et agréable. Ce bien spacieux de 101,57 m² se compose de six pièces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée. La salle à manger et le séjour adjacent offrent un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite une quatrième grande chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Bien que non meublée, cette maison offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des boulangeries, ainsi que des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et le tramway Tram A à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire se situent à moins de 10 km, facilitant vos déplacements.
Pour découvrir cette maison à louer, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Citya Charles Gille.
Loyer de 1 345,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 376,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 117,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 304,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 et 1 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.