Appartement Tours 2 pièces 44 m² 132 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 44 m² 132 000 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING AUX DEUX LIONS - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING AUX DEUX LIONS
Situé dans un immeuble très recherché dans le quartier des Deux Lions, cet appartement de type 2 allie confort, praticité et emplacement idéal.
D'une surface fonctionnelle et agréable, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours. La cusine est bien pensée et optimise l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Atout supplémentaire : une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable avantage dans ce secteur dynamique où le stationnement est recherché.
Avec ses faibles charges de copropriété, cet appartement est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Un emplacement privilégié : commerces, transports, écoles et espaces verts à proximité, dans un quartier en plein essor.
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité et contactez CITYA SGTI pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr