Appartement Tours 2 pièces 49 m² 730 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 49 m² 730 € /mois

TOURS CENTRE dans l'un des quartiers les plus emblématiques, au pied des commerces et à 1 minute du tramway (station Anatole France), découvrez ce charmant Type 2 MEUBLE en souplex de 50m² situé au calme absolu, en retrait de l'effervescence du quartier Colbert.
L'appartement offre une parenthèse de tranquillité rare, au sein d'une petite copropriété de 3 lots seulement.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre au sous-sol, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie avec machine à laver.
Une cour intérieure collective complète cette location.
Tout se fait à pied ou en tram : gare TGV de Tours à 8 minutes, bords de Loire, facultés, commerces, marchés, théâtres, etc...
Disponible à partir du 22 juillet 2025
Loyer : 680€
charges : 50€ (entretien des parties communes, eau froide)
Dépôt de garantie : 1360€
Honoraires de location : 500€ dont 150€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Pour toute demande de visite, contactez HBL Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 498,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 149,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.