Appartement Tours 1 pièce 23 m² 555 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 23 m² 555 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, d'une superficie de 23 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, garantissant une intimité appréciable.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les charges incluent l'eau froide, tandis que l'eau chaude et le chauffage sont à la charge du locataire.
Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que E.Leclerc Express et Coccinelle Express à moins de 500 mètres.
Pour les étudiants, la faculté des Arts et Sciences Humaines et le Centre d'études supérieures de la Renaissance se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant l'accès aux cours. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 572,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 253,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.