Appartement Poitiers 3 pièces 78 m² 691 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 78 m² 691 € /mois

APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC 2 PLACES DE PARKING - SECTEUR POITIERS OUEST A POITIERS
Libre immédiatement
À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 78 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également le balcon, qui vous offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans un environnement urbain.
Situé au troisième étage, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité, tels que Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée La Providence et le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme, sont également accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.
Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont situées à moins de 500 mètres, et vous pourrez également profiter de boulangeries à proximité pour vos envies de pains et pâtisseries. Enfin, les universités et écoles supérieures, telles que l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants.
Cet appartement à Poitiers combine confort, praticité et proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 690,99 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 713,39 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 867,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 236,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.