Maison Les Ponts de Ce 5 pièces 126 m² 1 340 € /mois

Description : Maison Les Ponts de Ce 5 pièces 126 m² 1 340 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE
Maison T5 située dans la charmante commune des Ponts de Cé, au cœur du département du Maine-et-Loire. Ce bien indépendant, d'une superficie habitable de 126 m², offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille.
La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 15,17 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer.
Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, pratique pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement. De plus, la maison dispose d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Biocoop à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels qu'Intermarché à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, situées à moins de 2000 mètres, ainsi que du collège Saint-Augustin à 2500 mètres.
Pour les amateurs de nature et de promenades, la localisation de cette maison permet d'accéder facilement à des espaces verts. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 340,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 369,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 386,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 378,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 224 et 1 656 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.