Appartement Poitiers 2 pièces 47 m² 583 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 47 m² 583 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers sur le secteur de la Gibauderie à proximité du campus. Ce bien d'une superficie de 47 m² se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La kitchenette est conçue pour optimiser l'espace et permet de préparer des repas en toute simplicité.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant un cadre de vie agréable.
Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un local poubelle est à disposition, ajoutant à la praticité de l'appartement. De plus, des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire, contribuant à un environnement ordonné.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité.
Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à moins de 3000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 583,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 602,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 528,88 euros ( soit 11,04 euros/m² ) dont 143,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.