Appartement Poitiers 2 pièces 39 m² 553 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 39 m² 553 € /mois

À LOUER : Appartement rénové T2 situé en rez-de-chaussée, idéalement situé près du Pont Neuf, en plein cœur de Poitiers. Ce bien de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15,17 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Une véranda vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu de détente supplémentaire.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour cultiver vos propres plantes. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.
Pour les étudiants, l'appartement est également proche de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, à moins de 2500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.
Enfin, les lignes de bus à proximité vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers.
Loyer de 553,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 572,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 436,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.