Appartement Chateauroux 4 pièces 94 m² 1 043 € /mois

Description : Appartement Chateauroux 4 pièces 94 m² 1 043 € /mois

À LOUER : Appartement T4 situé à Châteauroux (36000), à deux pas du centre-ville. Chauffage compris dans les charges.
Ce bien spacieux offre une surface habitable de 94 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
L'appartement comprend un salon lumineux de 20,23 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Il dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour chacun des occupants. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.
Ce grand logement, proche du centre-ville, combine confort et praticité, et saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 043,00 euros par mois charges comprises dont 253,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 068,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 044,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 284,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 313 et 1 777 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.