Appartement Tours 2 pièces 55 m² 906 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 55 m² 906 € /mois

À LOUER : Appartement T2 meublé situé dans le secteur calme de Mirabeau à Tours, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien se trouve au sein d'une résidence paisible, offrant un cadre de vie agréable et serein.
L'appartement dispose d'une superficie de 55 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, incluant un lave-linge, un sèche-linge et un lave-vaisselle, ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, une chambre spacieuse avec dressing, accompagnée d'une belle salle de bains. Un espace bureau en mezzanine permet de travailler dans un environnement calme et agréable.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de qualité de ce bien meublé en font un lieu de vie confortable et fonctionnel.
De plus, l'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Francis Poulenc Musique et le Collège privé Sacré-Coeur, tous situés à moins de 500 mètres. Vous trouverez également des pharmacies, des supermarchés et des boulangeries à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien est sans vis-à-vis et offre un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Un local à vélos et un interphone sont également à votre disposition pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de qualité, alliant confort et praticité.
Loyer de 906,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 925,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 610,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 et 1 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.