Appartement Poitiers 2 pièces 32 m² 470 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 32 m² 470 € /mois

APPARTEMENT T2- CENTRE VILLE - SUR POITIERS
Libre mi octobre
À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant d'aménager un espace de repos confortable. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que le logement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que des supermarchés Biocoop et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries comme Les Passants et Le Fournil d'Elina. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée La Providence, sont accessibles à pied. De plus, la présence de pharmacies à proximité assure un accès facile aux soins de santé.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier dynamique de Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 359,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.