Appartement Poitiers 1 pièce 39 m² 600 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 39 m² 600 € /mois

APPARTEMENT T1 BIS 39 M² - PARKING - CENTRE-VILLE
Libre de suite.
À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de Poitiers, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien, d'une superficie de 39 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable, agrémenté d'un placard pour un rangement optimal. La salle d'eau, moderne, est dotée de toilettes, garantissant un confort quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.
Ce bien est également pratique grâce à sa place de parking incluse, un atout précieux dans un environnement urbain. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est à moins de 500 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, se trouvent à quelques minutes. Les commodités de santé, comme plusieurs pharmacies, sont également accessibles à pied.
Enfin, les lignes de bus à moins de 5 minutes à pied vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 617,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 431,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.