Appartement Poitiers 3 pièces 57 m² 775 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 57 m² 775 € /mois

APPARTEMENT 3 PIECES 57 M² - CENTRE-VILLE
Libre le 02/10/2025.
À LOUER : Appartement T3 de 57 m² situé en plein cœur de Poitiers, sur le plateau. Ce bien, en rez-de-chaussée en duplex, offre un cadre de vie agréable et paisible, donnant sur une cour intérieure.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce logement ne dispose pas de mobilier, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Le Baudet et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris l'École primaire privée La Providence, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.
Pour les amateurs de nature, le parc de Blossac est à proximité, offrant un espace de détente et de loisirs. Les lignes de bus à proximité vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 797,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 630,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.