Appartement Poitiers 2 pièces 39 m² 515 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 39 m² 515 € /mois

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE- A POITIERS
Libre immédiatement
À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39.88 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en offrant une certaine tranquillité.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur), vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce logement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour Market, à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.
De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ce bien représente une belle opportunité de location dans un secteur recherché de Poitiers.
Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 534,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 438,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.