Le marché immobilier de Tours connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,75%. Autrement dit, 2,75% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente....
À propos du bien
- Surface
- 44m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Garage
- Non
- Type de vente
- Location
Description : Appartement Tours 2 pièces 44 m² 710 € /mois
À LOUER : Appartement T2 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-séparée, aménagée et équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel. Une chambre spacieuse complète le logement, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Vous découvrirez un beau jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées ! Un parking est inclus, facilitant vos déplacements et garantissant un stationnement. De plus, une cave est à votre disposition vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
De plus, la proximité des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques est un atout supplémentaire pour les étudiants et les professionnels.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 491,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 et 914 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les points forts
-
Parking
Chauffage
-
Individuel Radiateur Gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G