Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 3 pièces 60 m² 248 000 €

Description : Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 3 pièces 60 m² 248 000 €

Appartement T3 lumineux de 60 m² avec terrasse et jardin à Saint-Cyr-sur-Loire - Appartement T3 situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 60 m², avec un espace de vie lumineux de 25 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire.
La cuisine est ouverte et aménagée, permettant une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, ainsi qu'un patio qui vous permettra de profiter de l'extérieur dans un cadre calme et agréable. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Vous trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin attenant à l'appartement, idéal pour l'été !
Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, ainsi qu'une cave, des atouts considérable dans cette zone.
Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment le Centre Commercial E. Leclerc à moins de 200 mètres, ainsi que plusieurs commodités comme une boulangerie et pharmacie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 et 1 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr