Maison Tours 5 pièces 102 m² 1 513 € /mois

Description : Maison Tours 5 pièces 102 m² 1 513 € /mois

À LOUER : Maison T5 située dans le secteur prisé des Prébendes à Tours, 37000. Ce bien d'une superficie de 102 m² se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier étage abrite deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC supplémentaire, garantissant ainsi un espace suffisant pour une famille.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'une cour privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire avec une cave.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et Élémentaire Sainte-Jeanne d'Arc et le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc. Les supermarchés, pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.
Enfin, la maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, ce qui vous permettra de profiter d'une tranquillité appréciable tout en étant proche du centre-ville et de la gare. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour votre confort. Ce bien est à découvrir sans tarder.
Loyer de 1 513,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 544,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 132,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 308,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.