Appartement Tours 1 pièce 13 m² 61 100 €

Description : Appartement Tours 1 pièce 13 m² 61 100 €

VENTE d'un studio T1 (13 m²) au cœur de Tours, idéal pour un investissement locatif. - CITYA Béranger - À vendre - Studio loué - idéal investisseur - Rue de la Moquerie à Tours
Découvrez ce charmant studio de 13 m², idéalement situé en plein cœur de Tours, au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et particulièrement apprécié des locataires.
Ce bien comprend une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Le studio est actuellement loué 290 € par mois, + 7 € de charges, offrant un rendement locatif attractif.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des universités, ce studio attire une clientèle variée, notamment étudiants et jeunes professionnels.
Une excellente opportunité pour investir sereinement sur le marché locatif dynamique de Tours.
Contactez-nous vite au 02.47.70.12.82 pour visiter ce bien prometteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 614,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417 et 565 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr