Appartement Joue les Tours 3 pièces 61 m² 800 € /mois

Description : Appartement Joue les Tours 3 pièces 61 m² 800 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Joué-lès-Tours. Ce bien d'une superficie de 61 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine. Il dispose de deux chambres, dont une équipée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. De plus, deux dégagements sont présents, dont l'un est également pourvu d'un placard, optimisant ainsi l'espace de rangement.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort tout au long de l'année.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels qu'Exo-Aliments et Netto. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un lycée professionnel, tous accessibles à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la proximité de laboratoires et d'universités, tels que CITERES et l'UFR des Sciences et Techniques, est un avantage indéniable. Un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et personnelle. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 672,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268 et 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.