Appartement Ballan-Miré 3 pièces 56 m² 114 000 €

37510 Ballan-Miré
114 000€
Réf. TAPP951065
5

À propos du bien

Surface
56m²
Pièces
3
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Appartement Ballan-Miré 3 pièces 56 m² 114 000 €

BALLAN-MIRÉ - Hyper centre, Place de la Mairie
Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec cave - Idéal profession libérale ou habitation
Situé en plein cœur de Ballan-Miré, à deux pas de la mairie et des commodités, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un fort potentiel. Actuellement utilisé comme local partagé à usage professionnel, il peut tout à fait retrouver sa vocation initiale d'habitation, selon votre projet.
D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'une entrée avec WC, qui ouvre sur un couloir central distribuant les différentes pièces.
Vous trouverez tout d'abord une première pièce de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre.
La seconde pièce, de 16 m², bénéficie d'un point d'eau, tout comme la troisième pièce de 15 m², située en fond. Ces équipements permettent d'envisager facilement une salle d'attente avec point d'eau, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un aménagement en cuisine et salle de bains dans le cadre d'une réhabilitation en logement.
L'ensemble donne sur une cour intérieure calme, offrant un cadre agréable et un accès facilité pour une activité professionnelle.
En complément, le bien dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 118,34 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 624 et 2 196 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Chauffage
  • Chauffage
    Individuel Convecteurs Electrique
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Retour

L'agence

Horaires d'ouverture
Lundi :
09:00-12:00 - 14:00-17:45
Mardi :
09:00-12:00 - 14:00-17:45
Mercredi :
09:00-12:00 - 14:00-17:45
Jeudi :
09:00-12:00 - 14:00-17:45
Vendredi :
09:00-12:00 - 14:00-17:30
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.

Ventes similaires à proximité

5
Vente

Appartement Ballan-Miré 3 pièces 56 m²

37510 Ballan-Miré
114 000€
Surface
56m²
Pièces
3
Chambres
NC
Garage
NC

Dernières actualités

image description
image description
Les prix de l’immobilier à Ballan-Miré

De 2017 à 2019, la commune de Ballan-Miré a connu 286 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements. Les prix médians au m2 ont été de 2 386€ pour les maisons et de 2 306€ pour les appartements. Ceci...

Lire la suite
image description
image description
Vivre au quotidien à Ballan-Miré

La ville de Ballan-Miré propose un accès aux soins. 5 médecins sont installés dans la commune et 6 cabinets dentaires.
2 pharmacies sont implantées à Ballan-Miré (9 Rue Jean Mermoz, Place Du 11 Novembre 1918).
On trouve également un...

Lire la suite