Appartement Tours 1 pièce 36 m² 638 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 36 m² 638 € /mois

**TOURS QUARTIER GIRAUDEAU - F1 BIS 36m² NEUF**
Venez vite découvrir ce bel appartement F1 BIS d'une superficie de 36m² au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Vous serez à proximité directe des commerces de la rue Giraudeau avec le Auchan supermarché, une boulangerie, un traiteur, une pharmacie, une banque et le marché de la PLACE RABELAIS. Vous pourrez également rejoindre aisément les différents arrêts de bus non loin de la résidence pour vous déplacer à TOURS. La faculté de MEDECINE est à 10 minutes à pied, le QUARTIER DES DEUX LIONS en 12 minutes avec la ligne de bus n°5 et la faculté DES TANNEURS en 20 minutes.
Situé au 5ième étage de la résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un espace nuit avec placard et d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de 12 m².
L'atout de cet appartement ? Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pas de mauvaise surprise !
Disponibilité fin août, ne tardez pas.
Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 pour le réserver !.
Loyer de 638,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 401,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 189 et 255 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr