Appartement Saint Cyr sur Loire 2 pièces 51 m² 710 € /mois

Description : Appartement Saint Cyr sur Loire 2 pièces 51 m² 710 € /mois

À louer - Appartement T2 de 51,55 m² à SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)
Nous vous proposons à la location cet agréable appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51,55 m², idéalement situé dans la commune recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire.
Ce bien se trouve au sein d'une résidence récente et de bon standing, dotée d'un ascenseur, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une jolie terrasse donnant sur un espace vert, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale de l'espace. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.
Le chauffage est assuré de manière individuelle par un système électrique, ce qui vous permettra de gérer votre consommation en toute autonomie.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative, incluse dans la location, un atout non négligeable dans ce secteur.
L'emplacement de ce logement est un véritable avantage : il se situe à proximité immédiate des commerces, des services de quartier, et bénéficie d'un réseau de transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à quelques pas de la résidence, vous permettant de rejoindre aisément le tramway à l'arrêt "La Tranchée". Vous trouverez également dans les environs un bureau de poste, plusieurs restaurants, ainsi qu'un marché hebdomadaire animé sur la Place Mailloux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Immobilier SGTI au 02 47 31 16 16. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 729,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 567,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 154,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.