Appartement St Cyr sur Loire 1 pièce 31 m² 494 € /mois

Description : Appartement St Cyr sur Loire 1 pièce 31 m² 494 € /mois

À LOUER : Appartement T1 à ST CYR SUR LOIRE, 37540
Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à ST CYR SUR LOIRE, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine séparée est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement fonctionnel
L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités dont une Pharmacie, ainsi que plusieurs boulangeries. Pour vos courses, le Super U et le Centre Commercial E. Leclerc sont accessibles en moins de 2 kilomètres.
Les étudiants apprécieront également la proximité des facultés, notamment la Faculté Arts et Sciences Humaines et la Faculté Lettres et Langues, situées à moins de 2 kilomètres et accessible par le Tram.
Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à ST CYR SUR LOIRE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 494,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 511,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 640,80 euros ( soit 20,40 euros/m² ) dont 94,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 932 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.