Appartement Poitiers 3 pièces 68 m² 740 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 68 m² 740 € /mois

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le quartier dynamique des Couronneries à Poitiers. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se trouve au septième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un espace agréable pour vos moments de détente.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de l'espace de vie ouvert et convivial. De plus, un balcon vous permettra de savourer vos petits déjeuners au soleil ou de profiter d'un moment de calme en extérieur.
Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins. Vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et même des supermarchés à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Ce T3 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 762,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 753,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 205,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.