Appartement Angers 2 pièces 48 m² 758 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 48 m² 758 € /mois

Saint Michel - EXCLUSIVITÉ - ANGERS - APPARTEMENT T2 DE 48,73m²
À louer : à ANGERS, boulevard Saint Michel, venez découvrir cet appartement T2 de 48,73 m². Il dispose : d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif, alimenté au gaz.
Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air.
L'appartement est mis en location avec une place de parking. Ce logement est loué avec une cave.
Cet appartement se situe dans une résidence avec ascenseur.
Le bien se trouve dans le quartier de Saint-Serge-Ney-Chalouère. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway (Berges du Maine, ligne A) sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un conservatoire à moins de 10 minutes. Il y a aussi trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Immobilier Angers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 158,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 777,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 536,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 et 1 103 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.