Appartement Tours 2 pièces 44 m² 630 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 44 m² 630 € /mois

À LOUER : Appartement neuf de type T2 situé au premier étage d'un immeuble moderne à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 44 m², comprenant un séjour spacieux de 20,8 m², Parfait pour partager des instants de détente ou de convivialité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, comprenant un évier, une plaque à induction de trois feux et une hotte. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. De plus, une loggia de 3,80 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Un emplacement de stationnement est également inclus, situé au sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Super U, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Lieu de vie idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 493,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.