Les prix de l’immobilier à Tours
Le marché immobilier de Tours connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,75%. Autrement dit, 2,75% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente....
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À propos du bien
- Surface
- 85m²
- Pièces
- 4
- Garage
- Oui
- Type de vente
- Vente
Description : Maison Tours 4 pièces 85 m² 255 740 €
TOURS CENTRE - Secteur RABELAIS
MAISON DE VILLE à RÉNOVER d'environ 85 m² hab composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour (10 m²), salle à manger (10 m²), WC, cuisine (11 m²)
Au 1er étage : palier/dégagement, salle d'eau avec WC, 2 chambres (10 et 13 m²)
- Au 2? étage : palier/dégagement, petite chambre sous mansarde, petit grenier aménageable
Annexes : chaufferie, local de stockage, atelier avec cheminée (14 m²), garage sans porte (18 m²), cave voutée (17 m²)
Extérieur : cour pavé d'environ 70 m² avec cerisier
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Année de construction : avant 1949
Exposition principale : SUD
Eau chaude sanitaire & chauffage : gaz de ville (chaudière + 20 ans)
Menuiseries : simple vitrage bois
Toiture en ardoises naturelles
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 à 3430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 255 740 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 37008/1072 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts
Chauffage
-
Gaz
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
