Appartement Saumur 2 pièces 39 m² 52 500 €

Description : Appartement Saumur 2 pièces 39 m² 52 500 €

EN VENTE A SAUMUR (49) - APPARTEMENT T2 MEUBLE EN RESIDENCE DE TOURISME - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 MEUBLE A SAUMUR- SPECIAL INVESTISSEUR
Votre agence Citya Cadre Noir vous propose, en exclusivité, un appartement T2 meublé et loué d'une surface d'environ 39 m² .
Il est situé à Saint Hilaire Saint Florent sur la commune de Saumur (49400), dans une résidence de Tourisme récente nichée au cœur d'un écrin de verdure.
L'appartement se compose comme suit: une entrée, un séjour avec coin cuisine et terrasse, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Il est équipé d'un chauffage électrique individuel.
L'appartement est meublé et en très bon état général.
Le bien est loué par l'intermédiaire d'un exploitant et d'un bail commercial. Le loyer est d'environ 3031€ /an, constitué d'une part fixe et d'une part variable en fonction des résultats de l'exploitant.
Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 180,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr