Appartement Angers 4 pièces 83 m² 1 360 € /mois

Description : Appartement Angers 4 pièces 83 m² 1 360 € /mois

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
À louer : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 83,6 m², dans la ville d'ANGERS (49000). Il est aménagé comme suit : trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité.
Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une petite résidence de bon standing. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Le bien est situé dans un quartier calme : Madeleine-Saint-Léonard-Justices. Il se trouve à proximité des commerces. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare ainsi qu'une gare TGV à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Immobilier Angers.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 360,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 389,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 919,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 250,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.