Appartement Poitiers 3 pièces 63 m² 654 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 63 m² 654 € /mois

À LOUER : Appartement 3 pièces situé dans le secteur prisé de Poitiers EST, au sein de la résidence Villa Verdini. Ce bien d'une superficie de 63.45 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le séjour lumineux est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue environnante.
La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et personnalisable selon vos besoins.
Ce bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. La résidence est sécurisée, avec un interphone pour plus de sérénité.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces, écoles et services de transport, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques minutes à pied.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 654,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 676,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 697,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.