Appartement Poitiers 1 pièce 26 m² 410 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 26 m² 410 € /mois

STUDIO LUMINEUX- SECTEUR PONT NEUF - POITIERS
Libre immédiatement
À LOUER : Appartement T1 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence calme, garantissant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, bénéficiant d'une belle vue. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, permettant de réguler la température selon vos besoins.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Oliveau, ainsi que des boulangeries telles que la Boulangerie Bruno Vincelot, parfaites pour vos courses quotidiennes. De plus, un supermarché Intermarché Drive est accessible à moins de 1500 mètres, facilitant vos approvisionnements.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, notamment le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et le Collège privé Union Chrétienne, tous deux à moins de 1000 mètres. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 2000 mètres.
Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des arrêts de bus, rendant les déplacements faciles et pratiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Poitiers.
Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 427,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 295,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.