Maison Parnay 4 pièces 95 m² 221 000 €

Description : Maison Parnay 4 pièces 95 m² 221 000 €

MAISON DE VILLAGE A 10 mn de SAUMUR - MAISON DE VILLAGE A 10 mn de SAUMUR
Votre agence Citya Cadre Noir vous propose de découvrir à 10 mn du centre de Saumur, une maison de village d'environ 95 m² habitables avec 852 m² de terrain.
Cette maison atypique alliant caractère et modernité propose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un séjour , une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre mansardé de plus de 13 m².
La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'une exposition sud-ouest.
De la cour, on accède par un escalier à un jardin suspendu d'où la vue embrasse la vallée, le village et les vignes alentours.
Un ancien habitat troglodyte, des caves avec leur vieux pressoir occupent le fond de cour.
Le village est situé sur le parcours de la Loire à vélo. Il dispose d'une école et de plusieurs commerces dont une boulangerie et des restaurants.
Pour en savoir plus sur ce bien et organiser votre visite, prenez contact avec votre Conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr