Maison Chabournay 4 pièces 111 m² 1 100 € /mois

Description : Maison Chabournay 4 pièces 111 m² 1 100 € /mois

MAISON T4 ENTIEREMENT NEUF AVEC GARAGE ET JARDIN SUR CHABOURNAY
Libre immédiatement
À LOUER : Maison T4 située à Chabournay, dans le département de la Vienne (86380). Ce bien immobilier, d'une superficie de 111 m², offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement les membres de votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Ce système de chauffage électrique est à la fois économique et efficace.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour se détendre lors des journées ensoleillées. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
La maison est située dans un environnement calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire et Auchan à moins de 4 000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 2 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles avec enfants.
De plus, la maison est proche de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi vos déplacements. Pour les étudiants, l'université UFR des Sciences et Techniques se trouve à moins de 6 000 mètres.
Cette maison neuve, proche de Neuville du Poitou, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 129,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 230,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 335,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.