Appartement Tours 3 pièces 72 m² 189 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 72 m² 189 000 €

À VENDRE - CITYA SGTI : APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - À VENDRE - CITYA SGTI : APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE - DERNIER ÉTAGE
Situé dans une résidence très calme et arborée, cet appartement au dernier étage (4ème étage) avec ascenseur offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement aménagée, semi-ouverte et séparée du salon par une verrière, l tout donnant accès à une belle terrasse de 13m² exposée ouest. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les arbres, un véritable havre de paix en cœur de ville.
Le logement comprend également deux belles chambres, un cellier - une rareté aujourd'hui, avec les évacuations nécessaires pour en faire une buanderie - ainsi qu'une salle de bain moderne.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide et le chauffage, calculés selon la consommation réelle. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence.
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant CITYA SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 042 et 1 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr