Appartement Tours 2 pièces 38 m² 710 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 38 m² 710 € /mois

*A LOUER - T2 MEUBLÉ EN DUPLEX - TOURS
CITYA SGTI vous propose ce charmant appartement T2 en duplex de 38 m², entièrement meublé, situé dans une résidence calme et sécurisée.
Ce bien se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), le tout donnant sur un agréable balcon de 4 m². Vous trouverez également des wc séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante s'ouvre sur une belle terrasse de 5,5 m².
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, tout comme les commerces de proximité. Le bien est idéalement situé perpendiculairement à l'avenue de La Tranchée, ce qui permet un accès rapide au centre-ville (moins de 10 minutes) ainsi qu'à l'autoroute.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 729,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 422,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 115,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.