Maison Noyant-Villages 5 pièces 114 m² 173 000 €

Description : Maison Noyant-Villages 5 pièces 114 m² 173 000 €

Vie de plain-pied et tranquillité : Maison en campagne de 5 pièces ! - Citya Cadre Noir vous présente cette charmante maison située en campagne, avec une vie de plain-pied, à Noyant-Villages, dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette maison de 5 pièces s'étend sur une surface habitable d'environ 114 m², offrant un espace de vie confortable.
De plain-pied, elle se compose d'un séjour-salon d'environ 29 m², exposé plein sud, avec un insert à bois. Vous trouverez également une cuisine aménagée.
Un premier dégagement vous mènera vers une chambre de 15 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Un second dégagement vous permettra de découvrir trois chambres supplémentaires de 11 m² chacune, ainsi qu'un coin buanderie.
Le terrain de 2 260 m² offre un espace extérieur généreux.
À l'extérieur, deux dépendances sont à votre disposition, la première, un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec une partie atelier attenante menant à une cave, la seconde, idéale pour un espace de stockage.
Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez un Intermarché à seulement 5 minutes, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies.
Les établissements scolaires, de l'école primaire au collège, sont facilement accessibles, faisant de ce bien un lieu de vie idéal pour les familles.
Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des services, ce bien est fait pour vous.
N'attendez plus pour le découvrir : confort, tranquillité et praticité vous y attendent.
Contactez votre agence Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 407 et 1 903 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr