Appartement Tours 2 pièces 53 m² 793 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 53 m² 793 € /mois

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours,. Avec une superficie généreuse de 53 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, confortable et intime, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente.
Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Vous apprécierez également le stationnement en sous-sol, un atout précieux dans une ville animée comme Tours. L'immeuble est sécurisé avec interphone, vous offrant tranquillité d'esprit.
La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies gourmandes. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 793,00 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 812,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 586,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789 et 1 067 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.