Appartement Joue les Tours 4 pièces 84 m² 1 045 € /mois

Description : Appartement Joue les Tours 4 pièces 84 m² 1 045 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T4 à Joué-lès-Tours, situé au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 84 m², comprenant un séjour lumineux de 30,54 m², idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour un aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau bien agencée et des toilettes séparées pour plus de commodité. Pour profiter des journées ensoleillées, une double terrasse vous attend, offrant un espace extérieur agréable.
Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont fournies par une pompe à chaleur, ce qui contribue à une gestion efficace des ressources.
Ce bien est également doté de deux places de parking en sous-sol, ainsi qu'un cellier au même étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de la proximité de commodités essentielles. À moins de 2 km, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Ce logement est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 070,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 931,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 253,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.